二手房买卖合同问题-开心法人

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二手房买卖合同问题

二手房买卖合同问题我买的二手房合同上，没有明确贷款下款日期，只明确了45天内将首付打的资金监管账户，但是有一条写着因为乙方原因导致交易延期，乙方要赔付钱。可是我办理公积金贷款时由于单位原因，贷款下来的比较慢三个月左右，甲方着急用钱，在五月一之前下不来钱说要追我违约，这个合理吗，我违约嘛

2023-03-11 06:58 ask202……（黑龙江－哈尔滨）已有 13 位律师回答

1 吴宇鹏律师电话：01053670383 2023-03-11 08:26

你好，要看是如何约定的。您有任何的法律问题，可以拨打左侧电话进行详细沟通。

2 李晓航律师电话：18646088498 2023-03-11 08:40

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

3 王高强律师电话：15077911891 2023-03-11 08:45

你好，这个事情需要审查买卖合同了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

4 王皓律师电话：18104515837 2023-03-11 08:57

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

5 徐荣康律师电话：15021871079 2023-03-11 09:08

需要解决的

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-03-11 09:12

可以直接按照合同的约定来履行的

7 高志博律师电话：18686729300 2023-03-11 09:19

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

8 李波律师电话：13407870203 2023-03-11 09:59

你好，要看合同如何约定以及是否生效的，如果是霸王条款的话也是可以要求撤销的。

9 张亮律师电话：18604091120 2023-03-11 21:54

要看合同的具体内容，协商不成的只能诉讼解决

10 魏伟律师 2023-03-11 08:58

可以协商

11 陈铠楷律师 2023-03-11 09:11

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

12 赵江涛律师 2023-03-11 12:30

可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

13 丁磊律师 2023-03-11 13:33

您好，情况说的不清楚，建议来电详谈。