合同上写的是22年10月30日之前交房，但由于9月15日至12月4日全面封闭-开心法人

问

合同上写的是22年10月30日之前交房，但由于9月15日至12月4日全面封闭

合同上写的是22年10月30日之前交房，但由于9月15日至12月4日全面封闭合同上写的是22年10月30日之前交房，但由于9月15日至12月4日全面封闭，开发商23年2月份出了一个延期交房的通知！说是到4月30日交房！我能否让开发商赔偿违约金或者退房？

2023-03-02 09:14 ask202……（新疆）已有 10 位律师回答

1 王高强律师电话：15077911891 2023-03-02 09:16

如果是不可抗力可以不承担责任

2 刘哲律师电话：18841687472 2023-03-02 09:20

如果是不可抗力可以不承担

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-03-02 09:44

可以直接按照诉讼来要求退回的

4 李波律师电话：13407870203 2023-03-02 09:52

你好，如果不是不可抗力的话可以要求承担逾期交房违约金。

5 李晓航律师电话：18646088498 2023-03-02 10:03

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

6 吴宇鹏律师电话：01053670383 2023-03-02 10:45

封闭原因呢？如果是不可抗力因素不用赔违约金，不是的话可以向开发商主张违约赔偿。如果您还有问题，可以拨打左侧我的电话详细沟通。

7 张亮律师电话：18604091120 2023-03-02 23:02

可以要求

8 韩委志律师 2023-03-02 09:26

如果是不可抗力可以不承担

9 陈晓云律师 2023-03-02 09:36

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

10 赵江涛律师 2023-03-02 14:33

你好：
可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉要求经济赔偿；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。