您好，我是一个（型材市场）物业工作人员，我市场现在有一半商业房出售-开心法人

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您好，我是一个（型材市场）物业工作人员，我市场现在有一半商业房出售

您好，我是一个（型材市场）物业工作人员，我市场现在有一半商业房出售您好，我是一个（型材市场）物业工作人员，我市场现在有一半商业房出售，但是有部分业主不交物业费，一年以上到6年多以上的都有，我们多次电话催缴，下发催缴通知单无果，这次准备起诉，想咨询一下两个问题：第一个是催缴通知单的“多少日内缴清”这个有没有什么要求，比如我写个30日内缴清，然后到了15日的时候再去催缴一次，然后7日的时候再去催缴一次，每次都有催缴通知单。这样的方式可以吗？作为证据使用，催缴通知单有没有次数要求，时间要求？第二个问题是我电话催缴，手机不能录音，拿录音笔可以录吗？能不能当作证据使用？第三个是过去卖房子的时候签署的物业服务合同和现在的物业收费公司不是一个，有影响吗？

2023-02-20 09:11 ask202……（宁夏－银川）已有 10 位律师回答

1 李波律师电话：13407870203 2023-02-20 09:19

你好，如果还是不给的可以通过法院起诉解决，也不是他想怎么样就怎么样。

2 党鹏律师电话：18629082664 2023-02-20 09:20

协商不成可以向法院起诉维权

3 张亮律师电话：18604091120 2023-02-20 09:24

协商不成的只能诉讼解决

4 吴宇鹏律师电话：01053670383 2023-02-20 09:32

你好，没有影响，如果有其他的法律问题，可以拨打左侧电话进行详细沟通。

5 徐荣康律师电话：15021871079 2023-02-20 10:39

这是可以处理解决的

6 马清义律师电话：13619583895 2023-02-20 14:09

限期多久有必要，妹三年必须催一次，并且要拍照等留下催缴时间的证据，否则会面临诉讼时效问题。电话买个有录音功能的，转录的会有问题。两家物业公司，要分开起诉。

7 毕丽荣律师电话：13049633889 2023-02-20 21:15

可直接诉讼来解决问题的

8 刘晓梅律师电话：13723370990 2023-02-23 09:31

您好，没有具体要求，30日是可以的，录音也是可以的。

9 陈晓云律师 2023-02-20 09:29

都可以，没影响

10 赵江涛律师 2023-02-20 10:43

拿录音笔可以录