楼上漏水纠纷 我家卫生间3个月前发现石膏板的顶上漏水,察看后发现是楼上排水管在往下滴水。与楼上交涉寻找原因,物业工作人员一眼就看出是他家地漏有问题,但被楼上以“你是不是专业的人士”为明威吓。后物业经过2周查证,周围邻居都没有任何漏水迹象,断定是他家的责任。打开他家地漏接口处发现有明显水痕。当时物业在楼上业主的干扰下简单处理过一次,没能解决实质问题。反复漏水,我及物业反复向楼上反映情况,楼上业主总是以“我处理,却不给具体处理时间”的方式一再推脱,从未处理。经2月依然漏水。我又邀约物业为其处理一次,依然无法解决问题。
至此楼上一直推脱不予解决,电话不应答,不应门。此番态度实在可气,可恨。
通过自己查找找到水法76条和物权法92条或与本案有关,但不知此类案件是否还有别的法条适用?法条中仅仅指名承担民事责任,但无具体处罚规定,除了赔偿修复外?楼上业主可能承担多大的民事责任?如果反复出现是否有可以反复处罚的推定?希望有相关经验的律师支招。
此类案件是否可以走简易程序?希望尽快停止财产方面的侵害,尽快回到安稳的生活中。
至此楼上一直推脱不予解决,电话不应答,不应门。此番态度实在可气,可恨。
通过自己查找找到水法76条和物权法92条或与本案有关,但不知此类案件是否还有别的法条适用?法条中仅仅指名承担民事责任,但无具体处罚规定,除了赔偿修复外?楼上业主可能承担多大的民事责任?如果反复出现是否有可以反复处罚的推定?希望有相关经验的律师支招。
此类案件是否可以走简易程序?希望尽快停止财产方面的侵害,尽快回到安稳的生活中。
2013-05-16 21:25 wzdacy……(北京) 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2013-05-16 22:28
协商不成诉讼解决。
2 赵江涛律师 2013-05-17 00:07
诉讼解决。
3 李建成律师 2013-05-17 00:08
您好,可以诉讼解决的
4 110网律师 2013-05-17 10:14
你好,建议收集证据诉讼维权,要求楼上业主承担相应的损失赔偿。具体情况可来电咨询,我将详细为你解答。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,建议要保存好修缮房屋或者装修的证明以及漏水证明。