公房过户问题
公房过户问题 您好，请问父母健在时（当时的房名是父亲的），07年已经将公房过户给了老三，过户时老二不知情，老大代为签字同意。父亲在2011年去世（从08年起，到父亲去世前一直是老三在身边照顾最多，到现在依然照顾母亲，但老三并没有住在公房内，而是在旁边租房另住，公房一直由父母住，现在母亲一人独住）。现在老二依然不知已经过户了，请问当时过户需要其他子女的同意吗，现在母亲或老大或老二有权起诉要求当时的过户无效吗，如果该公房拆迁或买卖他们有权要求分配吗？
2013-05-16 16:27 花开的声音1……（湖北－武汉） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2013年05月16日 23时03分
你好！首先，父母有权处分自己的财产，无需得到他人的同意，房屋已经过户，视为对老三的赠与。该公房的权益归属于老三，不因为其不在屋内居住而丧失权利。即使该房屋拆迁，他人也无权要求分割拆迁款项。
2 李保忠律师 电话：13840508677 2013-05-16 16:31
有权要求分配
3 武昌陈哲律师 2013-05-16 17:11
拆迁可以主张分配
4 110网律师 2013-05-16 18:02
一般来讲，公租房过户系共同生活人，作为共有的承租权，应有其它共有人的签名确认；现在过户到老三名下，其它人在拆迁时或买卖时没人利益。
5 110网律师 2013-05-16 18:13
，公租房过户系共同生活人，作为共有的承租权，应有其它共有人的签名确认；现在过户到老三名下，其它人在拆迁时或买卖时没人利益。
6 熊敏律师 2013-05-16 20:54
如果没有遗嘱，应当共同继承
7 110网律师 2013-05-16 21:04
有权分配
8 110网律师 2013-05-17 11:02
父母在世时过户不需其他子女同意