已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指-开心法人

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已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指

已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指导合同书内容，也没有粗体字提示，现想退房，合同书上补充协议并不是双方自愿协商，可否无效

2022-11-20 22:11 c221120TQ（黑龙江－绥化）已有 11 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2022-11-20 22:12

你好！可以解除合同。

2 李晓航律师电话：18646088498 2022-11-21 08:24

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

3 王皓律师电话：18104515837 2022-11-21 08:30

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2022-11-21 09:38

可以直接按照自己主张来得很证明的

5 李波律师电话：13407870203 2022-11-21 10:20

你好，要看预售合同如何约定的啊，可以发合同给律师审查清楚看看有没有突破点。

6 刘哲律师电话：18841687472 2022-11-21 10:41

可以解除合同。

7 高志博律师电话：18686729300 2022-11-21 17:49

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

8 吴宇鹏律师电话：01053670383 2022-11-21 23:03

可以解除合同，如有疑问，可拨打电话或者添加微信（电话同号）与我详细沟通

9 陈晓云律师 2022-11-21 10:57

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

10 陈旺律师 2022-11-21 15:56

一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件，有大量成功退定金案例，将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案，可以风险代理，根据案件结果，成功后才付费。

11 赵江涛律师 2022-11-21 20:39

需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。