105平的商品房，过户费是什么？怎么计算？房东满二不唯一！买家首套房
105平的商品房，过户费是什么？怎么计算？房东满二不唯一！买家首套房 105平的商品房，过户费是什么？怎么计算？房东满二不唯一！买家首套房
2022-10-21 13:41 c221021dT（四川－自贡） 已有 6 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2022-10-21 13:42
你好！关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2022-10-21 13:42
这是可以提出的
3 王高强律师 电话：15077911891 2022-10-21 14:25
联系税务局确定
4 吴宇鹏律师 电话：01053670383 2022-10-21 23:37
要看实际情况来定，一般来讲协商无果只有诉讼，如有疑问，可拨打电话或者添加微信（电话同号）与我详细沟通
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-10-23 10:04
可以直接按照自己主张提交证明的
6 赵江涛律师 2022-10-21 17:01
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