2014年初贷款买房，已装修入住，现在准备卖房，但因为开发商的原因，房 2014年初贷款买房，已装修入住，现在准备卖房，但因为开发商的原因，房产证办不下来。能不能向法院告开发商，要求解除解除购房合同？