拆迁安置房双证如何过户
拆迁安置房双证如何过户 我在福州闽侯买了拆迁安置房，现在房产证卖方已办下来，土地证还没办，请问，我能先办理房产证过户吗，等土地证下来再办土地证过户，这样有麻烦吗？
2013-05-15 10:39 拆迁安置房（福建） 已有 3 位律师回答
1 张 静律师 2013-05-15 10:42
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
2 110网律师 2013-05-15 10:53
可以过户，请向房管局咨询。
3 陈雄志律师 2013-05-15 11:07
请向房管局咨询