共有房产发生漏水的责任由谁承担，我朋友和一对夫妻共同出资购买了一套顶楼复式 共有房产发生漏水的责任由谁承担，我朋友和一对夫妻共同出资购买了一套顶楼复式。那对夫妻占有顶楼和露台整层，占份48%，我朋友占有楼下整层，占份52%.后我朋友把他所占份额房产卖给了我，并办理了房产登录，取得了不动产证。楼上夫妻把露台改成了厨房，造成了楼下，即我的卧室漏水，楼上拒不处理维修，以共有房产为由拒绝处理，并说她家房子也漏水，要我出钱共同修理。请问我有维修的责任吗？这个事情怎么处理？我怎么维护我的权益

你好！可以到法院起诉处理。

你好，按照产权份儿分担的啊。

要看具体的证据情况才能确定

协商处理，协商不好的，诉讼维权。

可以直接按照诉讼来维权的

起诉楼上索赔

答：你的损失由楼上改造厨房者造成，可以要求其承担责任。

您好，住宅房屋装修中禁止将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房。私自改装饰违法行为，并且虽是共有房屋，但是共有房屋有明确份额划分，楼上夫妻的行为明显侵犯到了您所有部分的合法权益，您可以要求其赔偿您的损失。