您好，去年8月1日起我把房子租给一个姓陆的外地人，租期一年，年付，期间 您好，去年8月1日起我把房子租给一个姓陆的外地人，租期一年，年付，期间（19年11月末）物业发现他存在偷电行为联系我，我们当面核实过，他不承认（当时签订合同时房子里水电和天然气都是有余额的，是他用完电插了下点卡把卡里最后剩余的10度电用完以后才起的贪念），现在物业要罚款2000元，她还是死不承认偷电了拒不缴罚款和物业暖气费，我可以强行换锁把他清出去用剩余的租金交暖气费和物业费吗？应该怎么办？？

你好，合同怎么约定的

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

你好，如果还是不给的可以通过法院起诉解决。

可以按照租赁合同的约定来履行的

需要证据证明，协商不成的只能诉讼解决

你好，协商不成起诉处理，具体准备下列材料:1、起诉状，弄清对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和事实与理由，还有初步证据证明原被告之间的关系，以及证人姓名，身份证号码，民族，出生年月日，以及地址和电话。如不懂上述相应流程和证据材料的收集与准备，必要时可以委托专业律师处理，由专业人做专业事，为您保驾护航

可以强行