如何退租房定金 已经支付定金，并签定租房合同，但回头一想没看房产证，要求看房产证时发现是二房东转租，而房主不愿麻烦过来提供房产证，我们不想担这个租房风险，因为这份合同是要求年付租金的，现在想退回定金，咨询应该怎么操作？

您好！我建议双方协商吧！按照合约上的履行！

建议向法院起诉解决

你好，你好，未经出租人同意的转租即擅自转租，经出租人追认转租，可以发生有效的法律效力。如果没有经过出租人的追认的转租，承租人超越其本应享有的占有、使用、和收益权，行使了所有人享有而其并不享有的处分权，属于民法上的无权处分。则不产生法律效力。在承租人擅自转租的场合，出租人依法享有法定的解除权，可以解除其与承租人的租赁合同，建议谨慎，最好在合同中约定请出责任以及赔偿问题。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

看租赁合同的具体约定。可来电详谈。

没有房产证签订租赁合同无效，你可以要求立即解除合同退还定金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好，建议协商解决。

建议协商解决。

建议协商解决

向法院起诉

建议双方协商