商铺租赁时承租方（糕点公司）未实地考察，合同生效之后发现位置不适合公司
商铺租赁时承租方（糕点公司）未实地考察，合同生效之后发现位置不适合公司 商铺租赁时承租方（糕点公司）未实地考察，合同生效之后发现位置不适合公司正常开展经营活动，故明确表示未接收、领取钥匙和支付租金，构成违约吗?另外换种情况，如果是因为营业一个月后发现旁边的厕所异味严重影响糕点经营而明确表示不接受而不继续付租金，构成违约吗？ PS:两种情况均是承租方与出租方交涉，但出租方不同意变更店铺的情况
2022-07-10 12:11 c2207101D0（上海－黄浦区） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2022-07-10 15:02
协商不成的只能诉讼解决
2 李波律师 电话：13407870203 2022-07-10 23:26
你好，要看合同如何约定才能确定，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任的。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-07-14 10:16
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
4 张德华律师 2022-07-10 12:17
构成违约
5 陈晓云律师 2022-07-10 14:51
算违约，签约前应谨慎
6 代雨庭律师 2022-07-11 16:41
合同生效了， 已经构成违约，可来电详细法律咨询。
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