全款买的期房，但是在购买前，商品房销售许可证，还没签下来，可以要求退款
全款买的期房，但是在购买前，商品房销售许可证，还没签下来，可以要求退款 全款买的期房，但是在购买前，商品房销售许可证，还没签下来，可以要求退款吗
2022-06-30 10:11 c2206301jE（辽宁） 已有 10 位律师回答
1 李波律师 电话：13407870203 2022-06-30 10:13
你好，这个也是可以的啊。
2 陈宇律师 电话：13774573086 2022-06-30 10:30
可以起诉。
3 王林律师 电话：13463270151 2022-06-30 10:48
你好，起诉时没有商品房预售证件的，可以起诉确认合同无效要求退还房款
4 李保忠律师 电话：13840508677 2022-06-30 10:59
可以要求退
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-06-30 13:56
可以直接按照诉讼来要求退回的
6 张亮律师 电话：18604091120 2022-06-30 21:59
可以要求
7 庄坤展律师 2022-06-30 10:41
根据“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”的法律规定，开发商未取得预售或者销售许可证的情况下与您签订的买卖合同是无效的，可以要求返还定金、购房款，若开发商在您起诉前补正了该资格，合同是有效的，需要根据合同的约定继续履行合同的。
8 陈晓云律师 2022-06-30 15:09
可以的
9 陈旺律师 2022-06-30 17:01
开发商没有商品房销售许可证属违规销售的行为，你可以主张解除协议退回房款。
10 李大贺律师 2022-07-05 11:17
可以要求退款。