我是租客，与房东签订的房屋租赁合同允许转租。现在中介介绍下，第三方联系到房东要求租房
我是租客，与房东签订的房屋租赁合同允许转租。现在中介介绍下，第三方联系到房东要求租房 我是租客，与房东签订的房屋租赁合同允许转租。现在中介介绍下，第三方联系到房东要求租房，并向房东押一付三，尚未签订租赁合同，我知情且同意。此时，第三方反悔租赁，房东退回第三方三月租金，并未退回押金。此时，我能否要求房东退回我的押金和房租。已知，《民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。房东试图出租所得的这份押金能否认为是租赁收益？我能否因此要求退回押金和房租？
2022-06-28 21:24 ask202……（浙江－温州） 已有 6 位律师回答
1 李波律师 电话：13407870203 2022-06-28 21:30
你好，你想太多了。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2022-06-28 23:02
直接委托律师分析即可。
3 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-06-29 09:15
可以按照租赁合同的约定来履行的
4 徐荣康律师 电话：15021871079 2022-06-29 09:20
这是可以处理的
5 吴宇鹏律师 电话：01053670383 2022-06-30 16:36
想多了，不能……你只能协商退回你未住部分的房租和押金
6 陈晓云律师 2022-06-29 09:28
可以要求，但如果是你违约的，房东有权追究您违约责任，但违约金过高的，你可以要求降低
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