一栋29层住宅楼特殊户型的电梯墙体按国家规定必须做隔音，但没做，业主装
一栋29层住宅楼特殊户型的电梯墙体按国家规定必须做隔音，但没做，业主装 一栋29层住宅楼特殊户型的电梯墙体按国家规定必须做隔音，但没做，业主装修好后发现电梯运行时室内噪音过大，以此拒绝缴纳物业费并要求前期物业追加开发商整改，现业主受到物业起诉，业主应该怎么维权？
2022-06-21 10:11 c2206211Wm（黑龙江－牡丹江） 已有 9 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2022-06-21 10:29
你好！可以到法院起诉。
2 刘哲律师 电话：18841687472 2022-06-21 10:45
可以起诉
3 李晓航律师 电话：18646088498 2022-06-21 10:53
你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
4 王皓律师 电话：18104515837 2022-06-21 10:54
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-06-21 11:05
可直接按照诉讼来维权的，并且提交证明 的
6 蒙彦军律师 电话：13636813455 2022-06-21 11:08
你好，可以诉讼解决
7 徐荣康律师 电话：15021871079 2022-06-21 12:40
这是可以处理的
8 李波律师 电话：13407870203 2022-06-22 17:07
你好，要看起诉状以及证据材料才能确定答辩方案。
9 韩委志律师 2022-06-21 10:39
可以起诉
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