本人在XX买了一个地下商铺,目前之前签署的委托管理协议将要到期,想要与 本人在XX买了一个地下商铺,目前之前签署的委托管理协议将要到期,想要与商场续签委托合同,5年,收益是购房款的4%。5年届满后A有权选择是否延长委托期以及延长的具体期限,如A选择延长的,延长期内A考虑给予年化经营收益为商铺销售合同额的5%。那这个延长期的期限我们业主是不是有权选择继续合同?还是只有A单方面有权决定时间长短和是否续约?
2022-06-17 09:15 c2206172d8(广西-百色) 已有 5 位律师回答
1 刘哲律师 电话:18841687472 2022-06-17 09:16
需要看一下协议内容
2 李波律师 电话:13407870203 2022-06-17 09:37
你好,要看合同如何约定才能确定,是不是被套路了,如果是欺诈套路尽快申请撤销否则后患无穷,建议委托律师核实清楚再做决定。
3 毕丽荣律师 电话:13049633889 2022-06-17 19:51
可直接按照协议来履行各自的义务的
4 金立强律师 2022-06-17 09:15
可以发来协议帮你分析一下
5 李大贺律师 2022-06-18 14:41
你好!注意(刑法第176、192条)非法集资风险的识别与防范。非法集资是指法人、其他组织或者个人,违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为。包含但不限于以下表现形式:
1、不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;
2、以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;
3、植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;
4、有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;
5、有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;
6、有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;
7、有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;
8、资入股的方式非法吸收资金的;
9、托理财的方式非法吸收资金的;
10、利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的。 投资者要提升自身风险防范意识,形成风险自担意识,理性表达诉求,走正确的法律救济路径。
1、不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;
2、以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;
3、植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;
4、有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;
5、有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;
6、有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;
7、有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;
8、资入股的方式非法吸收资金的;
9、托理财的方式非法吸收资金的;
10、利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的。 投资者要提升自身风险防范意识,形成风险自担意识,理性表达诉求,走正确的法律救济路径。
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