租房纠纷 签了一年的租房合同 交了3个月的房租4500元  押一个月的房租1500元  共6000元  住了一个月多一点 不想租了 想退房  房东说只让再住一个月 不退钱  还有一种情况是现在退房 给一千块的押金  租赁合同上有一条说：租赁期限未满，如因乙方原因解除本合同，需提前一个月书面通知甲方。 房东的解释是 你能通知我  我执行不执行是另一回事！我们想按合同上说提前一个月通知甲方  一个月后能退还剩下一个月的房租和押金 按照法律程序能行的通吗？ 通过调解 理想的解决的方法是什么？

协商不成建议向法院起诉解决

房东的解释不合法，既然你们合同中有约定，你就有解除合同的权利

按合同约定，提前一个月书面通知，当然可以解除双方合同。只要房东没有造成什么损失，必须退还你房屋剩余租金和押金。

按照合同约定来履行。
协商不成的情况下，可到法院起诉要求退还押金。

我也遇到同样的问题，不过我比你更严重，我是押2个月的租金，还交了一年的物业管理费和数字电视费用，  我不想租了，按照合同我付房东一个月的违约金，但是押金和剩下的租金还有物业管理费都应该退给我啊！但是合同上没有标明这一点，如果起诉房东不知道会不会赢，我问了律师，说法都不一样。 我的补充： 2013-05-13 13:13

我押了6666元，物业管理费和数字电视费1630元

按照合同履行。

委托律师调解，欢迎来电详谈。