李某将自有房屋2间租给王某居住。租赁合同中约定租期2年。1年后，李某因急需一笔钱便决定出卖该房屋
李某将自有房屋2间租给王某居住。租赁合同中约定租期2年。1年后，李某因急需一笔钱便决定出卖该房屋 李某将自有房屋2间租给王某居住。租赁合同中约定租期2年。1年后，李某因急需一笔钱便决定出卖该房屋。李某将这一决定告知了承租人王某并要其退租。王某拒不退租,也不表示要买。李某便于3个月后将该房150万元卖给赵某。赵某要王某迁出,王某不理。赵某又请李某将王某捧走,李某否认自己有撑走王某的义务。赵某因此起诉到人民法院,要求王某立即搬出,以便自己能立即使用房屋。请问:(1)李某、赵某的房屋买卖合同是否有效?为什么?(2)李某、王某的房屋租赁合同是否因李某将房屋出卖给赵某而无效?为什么?
2022-05-23 16:10 20220412kL7j（天津－和平区） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-05-23 16:50
可按照租赁合同的约定来履行的
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2022-05-23 19:16
需要核实的
3 吴宇鹏律师 电话：01053670383 2022-05-25 19:18
又是案例题
4 孟凡兵律师 2022-05-23 16:11
买卖合同和租赁合同同时有效
5 齐志龙律师 2022-05-23 16:35
买卖不破租赁租赁合同有效可以主张租金为原告所有或起诉出卖人违约
6 韩委志律师 2022-05-28 11:12
租赁合同同时有效
相关法律问题
我签了房屋租赁的定金50000元，合同里约定如乙方也就是我决定不在租赁这个房屋了
3个回复房屋租给中介，现在中介失联，租期没打给我已经到合同约定房主有权解除合同的时限。
7个回复您好，本人于2015年3月1日租了一间房屋，租期四个月，租赁合同约定房租押一付三
3个回复4、张某租赁房屋，与房东王某约定好要租赁王某的房屋，张某预付定金300元
6个回复口头约定租赁一个停车位， 租期一年，但未书面签订合同，租金已付
4个回复有简易租赁合同，把价值4万5的叉车租给对方，对方口约定在济宁当地工地使用
10个回复本人是房东，和租客有签订正规租赁合同。退房时房屋卫生脏乱，要求租客按照合同约定进行清洁
9个回复您好 我起诉房屋合同租赁纠纷 我是原告 被告租房子给我租期未
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