是否可以按照首套房产购买房屋 男女08年离婚，夫妻当时共同贷款购买了一套房子。男主贷，女次贷。后因感情不和离异，男方将房产过户给女方，也在银行变更贷款人为女方。。房产证上男方除名。男方名下无除结婚时的那套房子后。名下无任何房产，男方一直在外租房居住。。男户户籍是上海，现想购买一套小户型昆山产证的房子。银行认定这样是二套房，如购房需要6成，不予放贷。请问有这样的规定吗？

只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。