小产权房的纠纷!!!!!
小产权房的纠纷!!!!! 有一处集体宅基地,交与开发商开发了,当时双方签有协议!开发商同意给x套房子.但是现在房子已经建成,开发商不履行当初的协议.问.怎么办呢?如果开发商把土地出让金交了.是不是这块地就属于他的了? 我怎么维权呢? 当初签的协议有法律效力吗?
2013-05-12 14:48 狂人阿Q（河南－信阳） 已有 4 位律师回答
1 李永专业律师 电话：15037699969 2013-05-12 19:02
可以收集证据，依法维权，协商或诉讼解决，要求开发商履行协议，承担违约责任。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
2 110网律师 2013-05-12 15:02
不交土地出让金，房子也是你的
3 110网律师 2013-05-12 15:53
集体宅基地上建房，应该属于常说的小产权房，这种房屋的购买对象为村民。可以要求开发商按协议兑现。集体宅基地变成出让用地，需要土地性质变更为国有土地，才能出让，对此，法律有严格规定的。
4 110网律师 2013-05-13 07:36
根据你们拆迁合同起诉对方。