请问，房屋买卖合同已签订，钱款已打款至卖家，现在到不动产转让手续时
请问，房屋买卖合同已签订，钱款已打款至卖家，现在到不动产转让手续时 请问，房屋买卖合同已签订，钱款已打款至卖家，现在到不动产转让手续时，因为历史遗留问题，房屋土地面积33平，房屋四层，产权面积220平，现在不动产部门不认可多余面积，应该按33*4=132面积。属于合理范围之内。现在买家主张减少成交价格，因协商不一致，买家现想退款并让卖家赔偿双倍合同款。是否合理，我也是卖家。法律意识薄弱，想请问相关前辈，这种情况是否对我方不利。
2022-04-29 08:46 ask202……（四川） 已有 14 位律师回答
1 李波律师 电话：13407870203 2022-04-29 09:15
你好，这个也是不合理的哦。也不是他想怎么样就怎么样。
2 龙宇涛律师 电话：13018210906 2022-04-29 09:16
您好，不合理，可以拒绝，
3 蒋奉军律师 电话：13765588790 2022-04-29 09:17
按照产权证登记面积为准。
4 刘哲律师 电话：18841687472 2022-04-29 09:23
房产证上登记的面积为准
5 徐荣康律师 电话：15021871079 2022-04-29 09:29
可以协商解决的
6 张亮律师 电话：18604091120 2022-04-29 23:18
协商不成的只能诉讼解决
7 毕丽荣律师 电话：13049633889 2022-04-30 20:45
可按照合同的约定来履行的
8 孟凡兵律师 2022-04-29 09:01
以房产证上登记的面积为准
9 李友平律师 2022-04-29 09:03
您好，应以产权证上的面积为准。
10 陈晓云律师 2022-04-29 09:08
看合同约定是按套卖还是按每平米单价计
11 四川烨律律所律师 2022-04-29 09:30
以产权证为准
12 龙成律师 2022-04-29 09:50
是有点不利。
13 杨慧律师 2022-04-29 10:17
这个得看看签订的合同
14 陈铠楷律师 2022-04-29 12:54
以房产证上登记的面积为准
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当初和卖家签了房屋转让合同(不是房屋买卖合同)，现在拆迁了有补偿，原房主想把房子要回去
4个回复我们之前买了一套二手房，并与卖家签订了不动产买卖意向书，但是现在由于卖家的问题不能按时签合同
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