卖无证房子是否属于诈骗？ 2010年年底买了无证房子，当时房子已经封顶，售楼人员说2012年6月交房，而且土地证等证件马上会办理下来，签订的是《投资建房合同》，可是2011年年初至今房子封顶后彻底没有再动工，建筑商说开发商拖欠款所以不再施工，至今两年多房子毫无变化，开发商也永远再说马上交房马上交房，这种情况能否起诉开发商诈骗，可否要回首付款并让开发商赔偿损失，毕竟这两年多以来房价一直在上涨，现在只是要回当初交的款毕竟会损失不少。或者我们改如何解决此问题？

诈骗不构成，可以起诉的

民事纠纷，不构成诈骗。

无预售许可证的，是无效的，有预售许可是有效的。

1、不构成诈骗。
2、可以起诉开发商，要求承担违约责任，并赔偿损失。
3、判决后如果不执行，可以申请法院强制执行。

可以通过法律途径维权。