父母离婚将房产分给独生女，如何办理过户？ 2005年左右家里购买一套住房，房产证上是父亲的名字，并以他的名义贷款20万元，期限为10年。2013年2月父母离婚，在离婚协议书内注明该套住房归独生女，即我所有。2013年4月我借钱将房屋剩余贷款（约8.5万元）还清，撤押取回房产证。此时房屋贷款已结清，房产证上是父亲的名字，父亲是否可以以他自己的名义将房子卖掉？
最近我在催他办理过户，但父亲并不情愿，有什么方法？
若父亲同意配合过户，那是否可以不走赠与或买卖过户，通过分家析产来办理？（据说分家析产几乎不需缴纳大额税费）

父亲可以处分 因为协议不针对第三人 及时过户即可

可以要求你父亲履行离婚协议的义务，将该房屋过户给你。

请致电咨询。

你有权向法院起诉要求父亲协助办理过户手续

你父亲可能卖掉房产的，你应该马上起诉要求确认房产归你所有，你父亲协助过户。

名义上你父亲可以，因为现在房产登记在他一人名下，但实际上是处分为你的名下财产，实质上属于你的财产。可以以当时的离婚协议书起诉要求确权，分家析产是一个私力处分，并没有变更法律上的无权归属，可以办理赠与，税费适当低点，但以后如果交易的话可能会缴纳更多的税费。