实际用电量与电表记录使用读数不符 2021年10月已入秋空调关闭使用改用风扇，物业收费单抄表数为1400度用电量当时与物业反馈电量使用有异常，就拿出往月记录数核对表示数据没有问题，次月后每月的用电量又变回正常的数值700度。业主本人明确表示10月份实际用电量不可能有这么高，空调未使用大功率设备使用时长也不长，要求检测电表。物业多方推脱要业主自行拆表拿去检测，业主不明所以你们物业提供的分表产权并不归属业主户主也不是业主为何要让业主自行拆除拿去检测？此后物业踢他们一下动一下就没有一个说法给业主，并每月照常要求业主缴纳物业水电相关费用，并称累计一定程度将采取强制措施停水断电，过了几个月业主忍无可忍表示要行驶法律仲裁在开发商的压力下才表示愿意配合提供户号检测。供电局咨询了解到当前小区只有一个变压器户号，给业主使用的是分表并不属于供电局业务范围建议第三方检测，找到第三方单位计量研究院也表示当前已不检测这种老旧机械电表。目前物业就是拿着抄表数据一口咬定并无问题过错，业主这边也能导出当月销售商品数据表格（需要使用大功率设备的商品）顾客及附近商家也能证明当月并未使用空调。
请问业主是否已具备上诉仲裁物业条件？

你好！可以。

协商不成的只能诉讼解决

可以直接申请仲裁来维权的

起诉物业，没有法律依据，物业只是按表收费，并不存在多收费的情形，如果对电表电量存有异议，可以向供电局投诉，如果供电局没有合法解释，可以起诉供电局，

可以向水厂反映投诉。