您好，我把房子出租了，我家暖气漏水跑水把楼下泡了，漏水时我家的租户和楼下的房主都不在家-开心法人

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您好，我把房子出租了，我家暖气漏水跑水把楼下泡了，漏水时我家的租户和楼下的房主都不在家

您好，我把房子出租了，我家暖气漏水跑水把楼下泡了，漏水时我家的租户和楼下的房主都不在家您好，我把房子出租了，我家暖气漏水跑水把楼下泡了，漏水时我家的租户和楼下的房主都不在家，等楼下开门等了半小时左右，楼下的墙面，门，柜子等物品受损，物品已经使用10年以上，这个应该怎么赔偿，赔偿责任怎么划分？赔偿物品的价格是按物品全新的价格计算还是折旧计算？有什么法律依据？

2022-02-25 18:59 20220225AgwE（黑龙江－黑河）已有 7 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2022-02-25 19:32

你好！需要评估。

2 张亮律师电话：18604091120 2022-02-25 23:28

应当赔偿实际损失，协商不成的只能诉讼解决

3 李晓航律师电话：18646088498 2022-02-26 07:48

你好，根据实际损失赔偿。

4 王皓律师电话：18104515837 2022-02-26 07:53

你好，依据实际损失赔偿。

5 高志博律师电话：18686729300 2022-02-26 16:27

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
可以委托专业律师

6 毕丽荣律师电话：13049633889 2022-02-26 19:53

可以地方按照租赁合同的约定来履行的

7 陈晓云律师 2022-02-26 09:42

需要专业机构鉴定