关于离婚时房屋产权分割的问题：女方婚前200万购置一套房子，婚后第一年女方家庭出钱还清了贷款-开心法人

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关于离婚时房屋产权分割的问题：女方婚前200万购置一套房子，婚后第一年女方家庭出钱还清了贷款

关于离婚时房屋产权分割的问题：女方婚前200万购置一套房子，婚后第一年女方家庭出钱还清了贷款关于离婚时房屋产权分割的问题：女方婚前200万购置一套房子，婚后第一年女方家庭出钱还清了贷款，婚后第二年以500万价格卖出房子（卖房款由买家打入女方账户）。随后女方将卖房款打给男方做投资。婚后第三年两人购买新房子，首付500万是卖旧房款，贷款300万夫妻共同还贷。但因限购政策，此房落在男方家人名下，首付及还贷费用由男方汇入家人账户），双方未对此房产权做出书面约定。
现在新房还贷已满一年，请问律师现在离婚的话比房的产权将如何分割？谢谢！

2022-02-07 00:31 AQUA（北京－石景山区）已有 15 位律师回答

1 李波律师电话：13407870203 2022-02-07 01:07

你好，如果是夫妻共同财产的话应该平均分割的哦。

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2022-02-07 09:26

您好，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，一方无权擅自处置或顶账。
在房屋财产分割方面有以下几种情况：
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

3 朱建宇律师电话：15806729911 2022-02-07 10:03

可以协商解决，协商不成，可以起诉解决离婚，加我或者来电联系我，教你怎么做

4 刘哲律师电话：18841687472 2022-02-07 10:04

婚后取得的财产均分

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2022-02-07 10:11

可以直接按照贷款合同的约定来履行的

6 程金霞律师电话：15906603573 2022-02-07 16:47

一般考虑作为夫妻共同财产分割。

7 张亮律师电话：18604091120 2022-02-07 22:06

属于共同财产离婚时平分

8 赵江涛律师 2022-02-07 03:23

您好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款、增值及交易细节等相关证据来分配；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理解决，可以与我联系代理事宜。 我的补充： 2022-02-07 03:24

可以微信联系13031008678或z13031008678付费获得专业咨询并协商代理事宜

9 李建成律师 2022-02-07 08:06

根据具体出资比例

10 宋超律师 2022-02-07 08:47

你好，一般婚后取得的财产均分

11 孙可心律师 2022-02-07 08:56

你好，属于共同财产

12 陈晓云律师 2022-02-07 09:06

在他人名下，无法分割

13 王艳玲律师 2022-02-07 10:20

如果登记在他人名下，需要先进行确权，确认属于夫妻共同财产后再分割，可以根据房屋的来源、出资等情况进行分割，女方可主张婚前房屋的相应份额及增值属于女方。

14 魏伟律师 2022-02-07 14:47

没有约定只能主张购房款

15 常路律师 2022-02-09 10:54

您好，如无特别约定，一般婚后取得的财产均分