购买私人开发的房产，怎么样才能保证自己的法律权益
购买私人开发的房产，怎么样才能保证自己的法律权益 你好，我想购买一套私人开发的房产，对方承诺可以办理两证，并且合同中有写死了5年后包拿两证，并且有2万块房款在拿到两证后再付给对方，请问下律师购买这样的房子有保障吗？该签什么样的合同才有法律效应？
2013-05-11 19:24 zhongy……（湖南－郴州） 已有 3 位律师回答
1 何翠主任律师 2013-05-11 19:37
先看看对方有无预售房许可证等证，没有的话，不要买卖，有风险。签合同一定要把权利义务违约责任约定好
2 陈晓云律师 2013-05-11 21:23
合同有效，对方违约的，可按合同追究违约责任
3 110网律师 2013-05-12 10:59
不一定有效。