二手房买卖，买方违约，定金欠条能否兑付
二手房买卖，买方违约，定金欠条能否兑付 我有一套二手房要卖，通过房产中介来一起商讨具体买卖事宜。接着一切关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金相关协议。签订的定金是1.5万元，但因买方现金不足，只支付了卖方贰千元现金，买方在中介的建议下，补给卖方1.3万元定金欠条（中介合同上标明的是1.5万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现1.3万元定金欠条中的约定？希望律师能具体给予解答，谢谢！
2013-05-09 17:21 ning51……（北京－昌平区） 已有 11 位律师回答
1 李建成律师 2013-05-09 17:22
您好！这个需要根据协议中的违约条款是怎么约定的！
2 孙新律师 2013-05-09 17:24
你好，可以的。
3 怀向阳律师 2013-05-09 17:27
按合同约定，一般是可以的
4 王晔律师 2013-05-09 17:30
按合同约定办理。
5 刘青芳律师 2013-05-09 17:34
你好，可以要求支付。
6 赵亮律师 2013-05-09 18:13
有约定的从约定，定金欠条有效，你可以要求对方立即支付。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
7 常路律师 2013-05-09 21:56
您好，可以。
8 徐卫东律师 2013-05-09 22:02
你好，具体应依据合同约定履行
9 赵江涛律师 2013-05-09 22:39
能要求买方兑现1.3万元定金欠条中的约定
10 靳双权律师 2013-05-10 08:21
不能，定金合同是实践合同，以实际支付额为准
11 孙新律师 2013-05-10 10:26
定金以实际交付为准。