我在某地一小区购买楼房一套，有网签合同，合同约定，符合综合验收合格-开心法人

问

我在某地一小区购买楼房一套，有网签合同，合同约定，符合综合验收合格

我在某地一小区购买楼房一套，有网签合同，合同约定，符合综合验收合格我在某地一小区购买楼房一套，有网签合同，合同约定，符合综合验收合格，分期综合验收合格，或取得商品住宅交付使用批准文件的，在2020年6月30日前交付；并约定在楼房交付使用后90日内，办理房地产权属证书，逾期时，买受人可以退房退款。2019年10月1日，开发商通知并提前交付楼房钥匙，我入住后房地产权属证书至今不给办理，请问，我能否起诉退房？

2021-11-28 15:33 神运（山东－滨州）已有 11 位律师回答

1 蒙彦军律师电话：13636813455 2021-11-28 15:34

实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

2 郝廷玉律师电话：15803118507 2021-11-28 15:43

先协商，如果协商不成，可以依法起诉解决，要注意保管好相关证据如需律师分析、协助或者代理可以联系本律师详细咨询

3 陈皓元律师电话：18850513156 2021-11-28 15:43

需要结合合同和时间情况

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2021-11-28 16:39

可以直接申请执行的

5 李保忠律师电话：13840508677 2021-11-28 18:34

起诉退房

6 孟凡兵律师 2021-11-28 15:35

可以起诉，但是很难胜诉

7 赵江涛律师 2021-11-28 15:48

你好：
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

8 陈晓云律师 2021-11-28 19:45

看具体情形

9 冯倩雯律师 2021-11-29 08:46

你好，这个要看合同具体约定。如需要进一步咨询，可与我联系。

10 柳基伟律师 2021-11-29 13:31

可以的，解除合同或者支付违约金

11 田鲁剑律师 2021-11-29 14:10

合同生效后，如果开发商不履行，可以主张相关权利的