关于房产归属，请教各位大律师！ 我父母09年因感情问题离婚，我那时23岁，当时是双方协议离婚的，离婚协议书上（在民政局填的那份）有注明“双方共同财产归儿子XX所有”。4年过去了，父母双方也有了各自的生活，不过前段时间我父亲又结婚了，有一天母亲来电，提醒我一件事情：家里原来那栋房子的名字还是写的我父亲，现在他结婚了，她现在的新伴侣会不会因为他们是合法夫妻的原因，而打那栋房子的主意？  
因为不懂这方面的法律，故来请教一下：房子的名字写的我父亲的名字，但当时离婚协议书上面有写“双方共同财产归儿子所有”，那法律上来说，现在房子到底是谁的？如果还是属于父亲的，她的新伴侣是否就享有房子的所有权了？那这样的话，我需要什么样的手续拿到房子的所有权？
补充：我家的房子是自己建的，没有办房产证，当时是买的土地，“房子的名字写的我父亲的名字”是指土地使用证上面的名字！

可以依据协议去过户

协商解决，不成可起诉要求履行协议。

房子没过户之前属于你生父母的共同财产。