老人去世，房子没有遗嘱
老人去世，房子没有遗嘱 您好，现在有个问题困扰着我，爷爷，奶奶都去世了，有一子一女，有一处房产是爷爷的名字，但是房本和爷爷的身份证在我姑姑（女儿）手里他们能卖房吗？
2013-05-07 22:57 136914……（天津） 已有 12 位律师回答
1 谭海波律师 电话：13929419720 2013-05-07 23:02
按照法定继承，子女享有同等继承权的权利 我的补充： 2013-05-07 23:03
你姑姑不能单独卖房
2 张亮律师 电话：18604091120 2013-05-08 15:26
不可以，收集证据可以诉讼解决。
3 孙新律师 2013-05-07 23:01
他们是没有权利卖的
4 孙新律师 2013-05-07 23:11
一般来讲，不能够出卖，但是不排除他们做一些假的材料出售。所以，你现在必须先起诉继承。
5 110网律师 2013-05-07 23:23
没有书面的遗嘱所谓口头说给你没有意义，除非姑姑自愿放弃继承权，否则子女有同等继承权。就遗产分割有争议可诉讼解决
6 戴旭律师 2013-05-07 23:23
你好：有第一顺序继承人均分
7 孙新律师 2013-05-08 07:31
依照法定继承，你父亲和姑姑有同等继承权，任何一方不经对方同意，都不可以独自卖掉房子的
8 孙新律师 2013-05-08 11:15
你姑姑无权卖但是不排除他们卖房的可能。在没有遗嘱的情况下，你姑姑和你父亲是法定继承人，如果他们都同意房子给你，可以去做个公证，或者走诉讼程序拿到裁决书，才可以办理房屋过户。
9 杨立宝律师 2013-05-08 12:57
首先继承遗产；下一步才能赠与给你
10 齐志龙律师 2013-05-08 18:01
不能卖
11 刘秀章律师 2013-05-08 18:47
按照法定继承处理，所有人可以将自己份额赠与给你
12 2013-05-09 07:41
要经过第一顺位的继承人同意才能过户