租房五个月，我们住了三个月，提前退租，合同说要按照标准赔付违约金
租房五个月，我们住了三个月，提前退租，合同说要按照标准赔付违约金 租房五个月，我们住了三个月，提前退租，合同说要按照标准赔付违约金，但是我们是因为学校的原因不租的，而且在这期间，因为自然原因坏掉的马桶，房东没有按照合同退钱，搬进去的时候房子很脏，房东没有检查的原因，我们又请了保洁，这些房东都没有按照合同退钱，押金也已经拖欠一个月，我们不知道怎么办了。
2021-10-10 17:52 圈（北京－东城区） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2021-10-10 19:09
协商不成的只能诉讼解决
2 仁和万国律所成敦毅律师 电话：18792650986 2021-10-10 19:21
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。欠钱不还可以向法院起诉，如果在法院判决生效后拒不履行的，可以申请强制执行他的财产和收入。他需要承担相应的法律后果。我们可以写起诉材料或者代理起诉。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。
3 李波律师 电话：13407870203 2021-10-10 22:36
你好，如果违约的话需要承担违约责任，如果还是不给的可以通过法院起诉解决的哦。
4 吴丁亚律师 电话：13552751245 2021-10-11 09:11
协商不成的只能诉讼解决
5 李萃律师 电话：18019123660 2021-10-13 13:51
协商不成的只能诉讼解决
6 宋超律师 2021-10-10 19:35
需要按照合同约定搜集证据起诉
7 陈晓云律师 2021-10-10 20:25
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
8 赵江涛律师 2021-10-10 23:37
还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损；
9 冯倩雯律师 2021-10-11 10:44
你好，一般根据过错承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。
10 胡素卫律师 2021-10-12 09:55
可以协商
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12个回复你好，我们之前和房东签了三年的租房合同，现在我们需要退租，然后付了房东三个月的违约金
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