房产分割怎么处理
房产分割怎么处理 我（男）最近和交往多年的女友分手了，不过，比感情问题更让我烦恼的是房子问题，“07年我俩凑足首付买了套公寓，产证上是两个人的名字，但至今没领结婚证，没有办理房产证，由她（主代人）贷了40万的商贷，现在我们决定友好分手，房子我要，但不知道产权和贷款怎么转移到我的名下？”一旦感情不在了要分手，两人一起置下的“爱的小屋”如何处理？她要7成我只占3成。合理吗？
2010-07-27 16:46 jack5y……（上海） 已有 7 位律师回答
1 代雨庭律师 2010-07-27 17:00
怎么没有产证？详情请来电咨询专业律师。
2 苏静律师 2010-07-27 17:01
要看双方的出资状况等，预约律师详谈帮助提供解决方案。
3 110网律师 2010-07-27 18:40
有协议依据协议,无,则依据出资
4 张玉光律师 2010-07-27 19:18
协议上成，建议到法院诉讼解决。
5 袁文祥律师 2010-07-27 20:41
可以委托律师帮你们测算和调解。详情可来电咨询，律师为你提供专业的法律帮助！
6 李军律师 2010-07-28 15:04
关于房产份额问题，双方之间有约定的按约定，没有约定的按份共有，考虑双方的出资情况。
这种情形，最好是起诉方式解决，这样对于产权过户和贷款手续办理变更比较方便，否则，比较麻烦，需要银行同意。
建议委托律师处理，需要帮助，可以来电联系面谈。
这种情形，最好是起诉方式解决，这样对于产权过户和贷款手续办理变更比较方便，否则，比较麻烦，需要银行同意。
建议委托律师处理，需要帮助，可以来电联系面谈。
7 110网律师 2010-07-28 17:34
应该按各自的出资比例分割。