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2020年8月，我和华新地产开发有限公司签订租赁合同施工前要求华新地产把喷淋主管道接进来

2020年8月，我和华新地产开发有限公司签订租赁合同施工前要求华新地产把喷淋主管道接进来 2020年8月，我和华新地产开发有限公司签订租赁合同施工前要求华新地产把喷淋主管道接进来。刚开始华新地产答应的很好迟迟没有落实，多次沟通无果。最后华新地产翻脸了。态度是不管。理由是1.华新地产没有义务提供消防基础设施2.华新地产拿出了2017年4月份的消防验收备案信息（该房屋使用性质为住宅）再次找到华新地产，给出的解释是2019年已经变更为商用楼经多部门查证，查不到华新地产所谓的变更后的验收信息。后经规划局、住建局、房管局等部门查证，该房屋内部结构改造后和原设计图纸不符。

2021-09-19 16:01 20210919fZqj（山西）已有 7 位律师回答

1 蒙彦军律师电话：13636813455 2021-09-19 16:01

你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

2 年遇春律师电话：13723729928 2021-09-19 16:09

有必要委托律师介入

3 张亮律师电话：18604091120 2021-09-19 17:34

按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决

4 毕丽荣律师电话：13049633889 2021-09-19 21:38

可以直接按照合同的约定来履行的

5 冯倩雯律师 2021-09-19 18:19

通常按照合同情况处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

6 李强律师 2021-09-22 10:05

您好，针对您的问题，回复如下：
首先，你们之间是否存在合同，该合同是怎么约定？
其次，后续如果补充了口头约定，是否有留下约定的证据。

7 陈晓云律师 2021-09-22 15:09

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉