您好，我租赁了一间商铺，合同上显示的面积是月15平方米，但是实际测量面积为12
您好，我租赁了一间商铺，合同上显示的面积是月15平方米，但是实际测量面积为12 您好，我租赁了一间商铺，合同上显示的面积是月15平方米，但是实际测量面积为12.82平米，请问这样的情况我可以视为合同无效，申请提前退租，并退回保证金吗？
2021-09-16 17:04 20210916yHSy（重庆） 已有 9 位律师回答
1 蒙彦军律师 电话：13636813455 2021-09-16 17:08
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
2 年遇春律师 电话：13723729928 2021-09-16 18:00
按合同履行或者起诉
3 张亮律师 电话：18604091120 2021-09-16 18:30
协商不成的只能诉讼解决
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-09-16 18:48
可以按照合同的约定来履行的
5 仲夏律师 电话：18725685001 2021-09-17 10:43
要根据合同具体约定 可以诉讼解除合同
6 张鹏飞律师 电话：13978835178 2021-09-18 15:52
可以解除合同并要求退还相应费用。
7 陈晓云律师 2021-09-16 19:36
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
8 冯倩雯律师 2021-09-17 00:57
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。
9 110网律师 2021-09-17 10:45
按合同履行或者起诉
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