买房1月30号交定金，2月底销售要求下交完首付，由于征信上还有一比贷款一直到7月份才还完
买房1月30号交定金，2月底销售要求下交完首付，由于征信上还有一比贷款一直到7月份才还完 买房1月30号交定金，2月底销售要求下交完首付，由于征信上还有一比贷款一直到7月份才还完，8月份更新征信提交资料办理房贷，银行审核时以收入证明额度不够不接，销售说这是我的原因造成房贷办不下来违约；退首付要交违约金，不然就全款。但是当初交首付期间开发商不需要审核客户的还款能力吗？明知道收入证明额度不够还要求客户交首付，这就有点明显下套的嫌疑了，所以我认为收入证明额度不够办不下来房贷的责任归客户这说不过去，这种情况要怎么才能全额的将首付退回来。谢谢
2021-09-08 18:23 它年的童（广东－深圳） 已有 10 位律师回答
1 年遇春律师 电话：13723729928 2021-09-08 18:24
就合同判断
2 蒙彦军律师 电话：13636813455 2021-09-08 18:27
。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
3 罗雨晴律师 电话：18075144330 2021-09-08 18:27
你好，要您先交什么费得都属于套路贷款。网贷有很多不正规平台，一般申请通过很容易也很快，平台会自动生成借贷合同，你可能只需要签一个名，后续就是被套路，遇到这种情况最好截图给我们帮您审核。
4 刘哲律师 电话：18841687472 2021-09-08 19:23
合同判断
5 李波律师 电话：13407870203 2021-09-09 09:31
你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，也不是他想怎么样就怎么样。
6 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-09-09 14:20
可按照定金合同的约定来履行的
7 陶雄利律师 2021-09-08 20:29
你好，违约金约定是多少啊
8 陈明晓律师 2021-09-09 10:53
开放商不负责审核这些，是你要买，付钱义务在你
9 冯倩雯律师 2021-09-09 13:00
你好，由合同违约方承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。
10 陈晓云律师 2021-09-09 16:46
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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你好，我贷款买房交了2万元定金后发现自己征信5年有9次逾期，销售说加首付加一成利息上浮10%才行
9个回复律师你好我在售楼部交了买房定金现在贷款贷由于征信问题不下来，
10个回复本人买房，贷款。于今年8月份签的合同，定金5万，首付30都交于房先生中介处管理
4个回复你好！律师，婚前买房我交的首付，可由于我的征信问题无法贷款，
4个回复您好，由于男朋友征信不是很好，他父母付首付贷款买房，房子是他父亲的名字
1个回复打算买房付了三万定金，但是发现征信有问题，卖房的销售叫我们办假离婚证一个人去贷款买房
1个回复打算买房付了三万定金，但是发现征信有问题，卖房的销售叫我们办假离婚证一个人去贷款买房
1个回复买房由于贷款问题定金能退吗？首付能退吗？买房时卖房的口头承诺根据情况能办贷款
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