房屋买卖合同与房产证不符
房屋买卖合同与房产证不符 我在签合同是明确房屋规划用途为住宅,但房屋的实际规划用途为商业用房,签定合同时交付了10万元定金,现在该怎么办
2010-07-27 10:26 IEm1638（北京） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 2010-07-27 10:27
房屋买卖合同签订了没有？如果还没有签订房屋买卖合同，你可以要求开发商承担双倍返还定金的责任。
2 赵亮律师 2010-07-27 10:30
存在欺诈嫌疑
3 孙新律师 2010-07-27 10:33
如果对方有恶意隐瞒的情形，可要求对方承担缔约过失责任或违约责任，首先要双倍返还定金。
4 李建成律师 2010-07-27 11:32
还需根据具体的情况，如果对方有恶意隐瞒的情形，可要求对方承担缔约过失责任或违约责任，首先要双倍返还定金。
专业的法律问题，建议您尽早寻求律师的帮助！
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地址：北京市北三环中路安贞桥西深房大厦10层10C 营天律师事务所
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5 孙新律师 2010-07-27 11:48
现在你想怎么办，建议找律师详细咨询吧。Q Q172409632
6 孙新律师 2010-07-27 11:56
如果你不准备要这套房子，那么你可以要求解除合同并返还已付款
7 孙新律师 2010-07-27 12:19
可以根据合同等要求对方承担相应的法律责任。
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化。
如有需要，最好能够与您面谈，以便更好地为您提供最全面、最优质的律师服务！
北京知名诚信律师 蒲 文 明
M S N ：Pwming0803＠163.com
联系电话：15901487075
Email ：Pwmlawyer8888＠163.com
Q ： 1056928223
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8 孙新律师 2010-07-27 13:48
很高兴回答您的问题：
对于房屋的性质，房主不得隐瞒，因为房屋的性质属于房屋买卖合同当中比较重要的事项，如果故意隐瞒属于欺诈，根据《合同法》的有关规定，对于欺诈的合同，可以要求变更或者撤销合同，您还可以要求退还定金并承担违约责任。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所房地产部
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
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9 赵江涛律师 2010-07-28 10:36
可以要求解除合同并返还已付款
10 王忠新律师 2010-07-29 18:11
与您的约定不符，可以解除。