由于买房网签时间任意改变导致贷款审批新政执行，购房定金追讨 你好，我是买房方，首房首贷，2021年七月在九亭看二手房，8月5日和房东谈妥准备网签，网签当天房主男的到场，价钱之类半小时之内就谈妥了，准备交定金进行网签，8月5日晚上中介让我们我们交了20万定金，签了买卖合同，但是房东突然说妻子晚上不过来了，定金交了但是没有网签成功。8月6日房东才来，网签成功，但是8月6日出台了新政策，我并不知情，贷款审批需要网签价、银行和定价、交易中心三方评估价，贷款审批350万，成交合同595万。贷款差的太多，35成首付变成7成，现今缺口太大无法继续购买，就因为房东拖延了时间，导致交定金当晚没有网签成功，现在本人想和解退还定金，请问需要怎么操作？

你好，现在很多通贷方式来诈骗的，自己要多小心，如让你先转款，一定就要谨慎了，注意诈骗！ 如有不明白之处，及时与本律师详细沟通，将合同、APP(软件)等所有材料发给本律师，本律师详细为你分析，助你识别网络诈骗，教你如何正确处理此类问题，教你如何避开相关风险。

你好，建议你及时委托律师代理和指导你处理，争取退回定金

按合同约定或者处理

可以要回定金

你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，如果不按照合同约定履行的可以通过法院起诉解决额。

按合同约定或者处理的

协商不成，你只能向法院起诉要求解除合同，退还首付款。我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。

因新政策原因，可解除合同
因房东原因逾期网签，可追究房东违约责任

一般情况下合同方违约没收定金。如需要进一步咨询，可与我联系。

协商不成只能通过法院诉讼解决。

可以起诉要求解除合同

按合同约定或者处理

委托律师 有需要可来电咨询