你好，租房子，遇到不合理合同怎么办，法律有效吗？ 如乙方提前解除租赁合同 你好，租房子，遇到不合理合同怎么办，法律有效吗？
如乙方提前解除租赁合同，甲方退还余下未住租金，未满一月则按一月收取，租赁押金加一个月房租作为违约金不退还，管理费不退还。如甲方需要卖房等原因，提前解除合同，需提前通知乙方，或者和乙方商议换到甲方别的屋子里，如乙方不同意，甲方退还乙方剩余房租和押金。合同期满后，甲方检查房屋及设备无损坏，乙方将水电气等费用结清且将房屋打扫干净整洁交付甲方后，一月内甲方通过网银退还乙方租赁押金等费用。如乙方没有时间去缴清，甲方可代为交付，甲方收取车辆人员劳务费200/项。

实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

协商或者起诉

协商或者起诉

协商或者起诉的

协商处理，协商不成，起诉维权。

无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。