婚前财产与婚后财产的认定
婚前财产与婚后财产的认定 婚前她买的房，半年后结婚在此房，婚后9个月卖掉了，这个房子属于共同的吗？增值属于么？然后又用卖房的钱加上贷款买了另一套，这套属于共同的么？
2010-07-27 04:04 fvK1506（天津） 已有 7 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2010-07-27 10:56
原来的房产属于个人财产，后来的房产部分属于共同财产。
2 陈晓云律师 2010-07-27 05:50
前一套房子不属于共同财产，增值部分也不属于。后一套属于。
3 孙新律师 2010-07-27 09:08
已经买第二套了，属于共同财产，就不要考虑第一套了。
4 孙新律师 2010-07-27 11:12
第一套房屋属于个人财产，第二套房屋属于你们夫妻之间的共同财产，你可以要求分割
5 孙新律师 2010-07-27 12:14
第一套个人
第二套共同 如果有约定的话从约定
第二套共同 如果有约定的话从约定
6 孙新律师 2010-07-28 09:30
属于女方婚前个人财产
7 孙新律师 2010-07-29 01:09
理解不同：婚前的房子属于个人所有这个没有任何问题。
增值部分，个人理解为收益，按婚姻法的规定，婚后的收益属于共同财产，另有约定除外。
婚后贷款买的房子，部分属于共同财产（婚前房屋出售所得价款及对应比例的收益），部分属于共同财产（没有的还款部分及相应收益）。当然贷款属于共同债务。
增值部分，个人理解为收益，按婚姻法的规定，婚后的收益属于共同财产，另有约定除外。
婚后贷款买的房子，部分属于共同财产（婚前房屋出售所得价款及对应比例的收益），部分属于共同财产（没有的还款部分及相应收益）。当然贷款属于共同债务。