房地产评估报告 在中介签了一份二手房买卖合同，我是卖家，中介却以我的名义委托评估公司进行了评估，评估的价钱高过成交价，银行按评估价批准了贷款，而这些我却不知道，因我觉得对方给的首期太少（是成交价的一成三）不肯过户，被告上了法院，我能告中介和评估公司违规吗？（因为我去银行查询的时候才知道有这么一份评估报告，去评估公司对质的时候才知道是中价委托的。）

如果委托合同上没有委托中介进行委托评估的约定，那么，中介的行为就是越权代理。

关键是二手房买卖合同约定的首付款是多少？至于以你的名义评估，这应该是房产交易的一个步骤，单独以该评估报告为理由推翻似有难度。

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  评估无效，可重新申请评估。

评估公司进行的评估只是银行贷款的一个参考，不起决定作用，且高于成交价也非常正常。
不管首付多少，银行放款后你都可以收到全款，对你没有坏处，你拒绝过户难免承担违约责任。