我和中介签署了房子租赁合同签了一年的，同时也交付了一年的租金押金和物业费
我和中介签署了房子租赁合同签了一年的，同时也交付了一年的租金押金和物业费 我和中介签署了房子租赁合同签了一年的，同时也交付了一年的租金押金和物业费，中介和房主签署的是房子托管合同，他们租金由中介代为保管按季度交付，现在中介公司资金方面出现问题，暂时那不出钱来，房主就打电话给我说要让我搬出去，我应该怎么办？抓住那些有利的点我才能维护住自身的利益？不让自己利益收到损害？
2021-08-05 20:15 沐子青（北京－东城区） 已有 10 位律师回答
1 蒙彦军律师 电话：13636813455 2021-08-05 20:16
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
2 李波律师 电话：13407870203 2021-08-05 20:36
你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
3 赵江涛律师 2021-08-05 20:20
可以起诉中介
4 陈铠楷律师 2021-08-05 20:31
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
5 孟凡兵律师 2021-08-05 20:35
租赁合同有效，可以居住到租期届满，
6 李建成律师 2021-08-05 21:04
根据描述，让房东找中介公司解决问题。您和中介公司的租赁合同继续有效。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
7 何鹏程律师 2021-08-06 08:44
您好，可以直接起诉中介公司
8 冯倩雯律师 2021-08-06 11:28
如被侵权可直接起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
9 何峤巍律师 2021-08-06 12:49
您好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
10 朱日高律师 2021-08-06 16:22
可以按照合同继续履行，或提起诉讼维权，如需帮助请电话或到律所咨询
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我通过中介与租房方签订了合同，当天房子已交付使用，但对方却迟迟没有打款（租金和押金）
0个回复在房子交付前与中介签订了卖房合同，当时收了五万定金，其中有两万被中介作为押金
10个回复出租人与承租人签订了租赁合同，说明租金含物管，同时要求承租人与物业公司签订物业服务协议
7个回复您好，中介违约拒付房主租金，现在房主要求收回房子，我跟中介的租赁合同还没有到期
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6个回复我房租租赁合同没到期，现在不租了，中介不退押金不退物业费，而且当时是通过第三方贷款平台代付房租
3个回复您好，我的房子一直出租出去六年了，物业从没联系过我要物业费，租赁合同也写明物业费由承租人承担
6个回复准备租房子，找了中介，看好一套了房子以后，交了押金，但是没有签订正式租赁合同
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