协议离婚时共有房双方各得一半，共同的孩子共同扶养，一年之后男方不履行抚养义务-开心法人

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协议离婚时共有房双方各得一半，共同的孩子共同扶养，一年之后男方不履行抚养义务

协议离婚时共有房双方各得一半，共同的孩子共同扶养，一年之后男方不履行抚养义务协议离婚时共有房双方各得一半，共同的孩子共同扶养，一年之后男方不履行抚养义务，现愿意将共有房过户给女方，用于扶养孩子，这时房产过户是不是按房屋买卖处理上税过户

2021-07-11 13:38 ask202……（四川－成都）已有 15 位律师回答

1 蒙彦军律师电话：13636813455 2021-07-11 13:39

你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。婚后共同债务原则上各承担一般。一方个人负债，且没有用于家庭共同生活，原则上认定为个人债务。

2 罗雨晴律师电话：18075144330 2021-07-11 13:40

你好以协议或起诉离婚。协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。建议委托我们专业律师，若需法律帮助，具体咨询可电话联系我帮你分析下如何解决

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2021-07-11 13:44

可以直接按照协议来履行的

4 徐荣康律师电话：15021871079 2021-07-11 13:46

可以协商解决的

5 张亮律师电话：18604091120 2021-07-11 15:29

建议向房产管理部门查询

6 年遇春律师电话：13723729928 2021-07-11 15:46

按照协议履行

7 龙宇涛律师电话：13018210906 2021-07-11 19:18

您好，咨询税务局

8 陈晓云律师 2021-07-11 14:09

根据协议处理

9 陈铠楷律师 2021-07-11 16:13

根据协议处理

10 冯倩雯律师 2021-07-11 17:16

尽量协商，如果协商没法达成一致，可以向法院提起诉讼。如需要进一步咨询，可与我联系。

11 赵江涛律师 2021-07-11 19:04

协商好

12 尹朝阳律师 2021-07-12 09:46

房产证上除名，分为两种，如下：
一、是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税，建议放弃；
二、买卖方式；根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免

13 110网律师 2021-07-12 10:18

根据协议内容判断

14 周杰律师 2021-07-12 15:13

因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

15 冯静律师 2021-07-13 17:21

不管是什么税费由男方承担的