请问我租的房子，原来租期一年，一年满之后没有签续约合同，只是微信上说了按去年的合同续租 请问我租的房子，原来租期一年，一年满之后没有签续约合同，只是微信上说了按去年的合同续租。然后现在我刚交了半年房租，房东突然要求我一个月后搬出去，说他要住，但是我现在身体不便不能短时间内搬出去，然后房东说那他重新租个房子先住着，但是每月租金2800，他租给我是2000，他说每月多余的800由我承担。这样合理吗？
还有个问题，我跟房东说我们口头说好了按照去年的合同走，我的租期应该到今年11月底才到期，他说我没有按时交租金，原合同早就无效了，但是我基本每次交租金时都跟他说了几号交，他也同意的，期间也没有说过因为我不按时交租金他要解除合同，这样原合同有效吗？

可按照合同的约定来履行的

你好，不合理。如果协商不了可诉讼解决

看具体证据分析

按照合同履行或者处理

你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

你好！ 
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
可以委托律师帮助代理

没签合同属不定期合同

需要按照合同约定，搜集证据起诉

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示缴费；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日15日内向其上一级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
欢迎打电话咨询，或者到盈科所面谈。

可按照合同的约定来履行的

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。