想卖房子怎么办？
想卖房子怎么办？ 弟弟拿着房产证，姐姐拿着遗嘱。弟弟想把房子卖掉现在怎么办？如果想买房子人家会有什么麻烦？怎么样解决？
2013-05-02 21:16 文化信息交流（河北－廊坊） 已有 4 位律师回答
1 蒋彩侠律师 电话：15832651771 2013-05-03 08:04
继承后处置房屋
2 孙新律师 2013-05-02 21:23
需要两个人同时同意才能过户！
3 孙新律师 2013-05-02 22:07
1、如果房产证上写的是被继承人的名字，则需要全部继承人同意，也就是姐弟俩都同意才能过户；
2，如果房产证已过户到弟弟的名下，第三人善意购买，且支付了合理的对价，那么买卖是合法的，属于善意取得。
2，如果房产证已过户到弟弟的名下，第三人善意购买，且支付了合理的对价，那么买卖是合法的，属于善意取得。
4 孙新律师 2013-05-03 08:34
遗嘱是如何约定的。如果遗嘱把房产归一人所有，而其他继承人不同意协助办理过户手续，需要起诉到法院要求确权。