你好，我想买一个店面，但是房东在卖房子之前已经把房子租给了租客，签了三年的合同，支付了一年的房租
你好，我想买一个店面，但是房东在卖房子之前已经把房子租给了租客，签了三年的合同，支付了一年的房租 你好，我想买一个店面，但是房东在卖房子之前已经把房子租给了租客，签了三年的合同，支付了一年的房租。如果我买了这个房子，要等三年才能收回房子吗？还是一年房租到期收回
2021-06-15 18:09 微网用户（浙江－绍兴） 已有 10 位律师回答
1 陆腾达律师 电话：17316794751 2021-06-15 18:14
你好，如果租客一直不走的话，按照法律规定的话是三年。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2021-06-15 18:17
租客一直履行合同，就是三年。
3 李波律师 电话：13407870203 2021-06-15 18:32
你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
4 吴健弘律师 电话：13588839313 2021-06-15 20:17
一般你是要继续租赁合同的。
5 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-06-16 10:49
可以直接诉讼的
6 金聪聪律师 2021-06-15 20:05
是的 等三年，。
7 余龙律师 2021-06-16 10:06
按照法律规定，租客如果不退租的话，需要满3年才能收回房子的。
8 陈亮律师 2021-06-16 11:57
买卖不破租赁，需要等房租到期或者中途承租人不租房子了。
9 陈晓云律师 2021-06-16 12:06
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
10 潘永红律师 2021-06-25 10:15
如果租客一直不走的话，按照法律规定的话是三年。
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6个回复你好，请问我和房东签了一年的租房合同，但是没住几个月房子就私自涨房租还说之前的合同作废从新签合同
15个回复你好房东之前把房子租给别人合同没到期他又租给我但是不和我签合
4个回复你好,我之前通过一个快递员租了房子。但是说让房东拿房产证，房东说没有就没太在意，私下签的合同
2个回复你好我租了一个房子，合同和房租都搞定了，但是房东突然说不租了
2个回复你好，在重庆租房子合同已经到期了继续给了一个月的房租现在因有事不想租了提前有跟房东讲
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