第三方买家签订过买卖合同，还没过户，房东之前给人担保欠别人钱
第三方买家签订过买卖合同，还没过户，房东之前给人担保欠别人钱 第三方买家签订过买卖合同，还没过户，房东之前给人担保欠别人钱，法院要强制执行，请问第三方怎么维护合法权益
2021-06-06 18:33 ask202……（河南－许昌） 已有 7 位律师回答
1 仁和万国律所成敦毅律师 电话：18792650986 2021-06-06 19:38
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。欠钱不还可以向法院起诉，如果在法院判决生效后拒不履行的，可以申请强制执行他的财产和收入。他需要承担相应的法律后果。我们可以写起诉材料或者代理起诉。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2021-06-06 20:33
申请执行异议的
3 年遇春律师 电话：13723729928 2021-06-07 08:33
可以提出异议
4 孟凡兵律师 2021-06-06 18:50
第三方可以申请执行异议
5 黄俊律师 2021-06-06 20:03
走监管账户
6 陈亮律师 2021-06-06 22:58
“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”。
7 陈晓云律师 2021-06-08 20:31
承担还款后再向实际责任人追偿
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我与买家签订了二手房买卖合同后，在过户之前房屋公共管道堵塞造成房屋进水
3个回复我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房
0个回复摩托车卖于别人，买家一直未过户，也弄丢了所有证件资料和车牌。虽然签订了买卖协议
5个回复去年10月签订二手房买卖合同，约定今年2月过户，因为疫情，房东出国了
5个回复在不知情的情况下与房东签订的租房合同，但是该房东欠别人钱，之前与别人签的共同是用房租还钱
8个回复老师们你们好！我是买家，我与卖家签定了二手房买卖合同约定在2020年2月29日之前办理过户
12个回复，我之前买了一套房子，住了一年卖给别人了，当时签订合同时上面写乙方过户时费用自理
6个回复疫情期间签订房屋转让合同，3.20之前。前后5天。今天收到中介需要4月初房东才能去解压房子过户
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