农村建筑用地纠纷 由于农村城镇化改革拆迁安置补偿，约二十年前搬走、约十年没有联络的伯母回到村中，对祖屋要求权利，且手中有一份类似房屋所有证或土地使用权证的证明。
现母亲尚在，土地使用权证（1997年办）登记名是已故的父亲，没有房产证（有些村的村民有，2000年办）。请问一下，伯母是否可以要求权利，如果拆迁安置补偿，我可能遇到什么纠纷。
请予以解答，十分感谢。

你的伯母只能对你祖母的房产有继承权，不能分割土地的区位补偿价