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我是在酒店上班，这两天在培训，讲课的老师说不允许手机响，还让我们发誓开发商购房赠送车位使用权是否为视同销售行为我和老公2006年登记，2012年老公买一套房，登记在自己名下别人借我名购房,产权证没办理,所有资料在实际出资方,我外面欠请问能否以评估价向债务人追偿？